pg电子最新网站入口 晨意帮忙丨写字楼电梯多次困人两台好电梯却专供酒店?社区介入协调

2024-08-10 20:54:32

  不久前△▪□,李先生租在了长沙世嘉国际华城写字楼。与其他租户一样•●•…◆★,他每天都被电梯问题所困扰▷…□◇▷▼。“本来有四台电梯,但其中有两台电梯一直被旁边的华年世嘉酒店单独使用,我们只能用另外两台。”

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  …▪◁□■•“自从租在这里,不止自己坐电梯遇到过问题,也听别人说过好多次了。-■◁”李先生是长沙世嘉国际华城写字楼的一名租户,他说,走廊原本有四台电梯△◇▪▲▷☆,其中两台电梯却为隔壁的华年世嘉酒店专用,剩余两台电梯超负荷运载导致事故频发,曾多次把人关在里面,有时还会出现突然下降的情况=▲-□▷★,让租户与业主们提心吊胆。近日◁-◁▪,李先生向潇湘晨报(报料微信:xxcbbaoliao)晨意帮忙记者反映此事。

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  湖南睿邦律师事务所执行主任刘明认为▷◇•◁▽,小区写字楼等电梯一般属于业主共有。不管是酒店还是开发商,都无权将其私自占有使用。如果酒店和开发商私自将其占有,且拿不出任何权利凭证证明其有占有的权利,则该行为是侵权行为,有利害关系的业主可以到法院起诉,要求对方停止侵权,并赔偿相关损失

  芙蓉区扬帆社区副书记师建文表示,此前有针对此事开过协调会,“酒店经理说与开发商签了专门使用那两台电梯的协议▪▽◇◇■◆,但他们还没提供给我▷●△▪■△。”师建文称,酒店方曾提出,如果另外两台电梯全部坏掉了的话,酒店会派专业人员临时开通他们的电梯▷◇--○,“我们将在6月28日下午再组织开一次协调会,这次的协调会会商量好,业主、租户们所乘坐的两台电梯对于酒店的楼层全部关停。”

  那么◇△□◁,酒店方为何能单独使用这两台电梯?当天上午◁▼▷,记者也来到了世嘉国际华城物业服务中心。物业负责人刘先生称,酒店和开发商之前有签协议,==•“我们进场前就是这样的,他们是这么说的▪=■☆•△,我没看到协议,现在开发商的公司都不成立了。”

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  6月27日△▷-,酒店工作人员表示,此事正在沟通推进。物业负责人表示,酒店之所以会这样做•◁▪,是因为之前与开发商签订过一份协议,不过社区方和物业方至今没有看到过这份协议。社区方称此前开过协调会pg电子最新网站入口,这次也会协调商量好将四台电梯“两两分开”,酒店也曾提出如果另外两台电梯全坏的话○▼,他们会派专业人员临时开通这两台电梯。

  6月27日上午,记者来到华年世嘉酒店。一名女性工作人员称,此事还在沟通当中,☆■◇○▷☆“今天上午物业公司的也来了,现在还在推进。”不过,对方表示,不能答复“后续还会对其他人开放电梯•-”这个问题,“因为我也做不了主。”

  李先生表示,43号与44号电梯是业主们能用的,而对面的45号与46号电梯则是无法打开的。“我们这个写字楼一共22层▪▲▷,酒店应该是租了7至15层以及22层,那两台电梯只允许(酒店)客人用,如果员工要运被子、垃圾,还得坐43号电梯●…▲●,本来我们两台电梯运力就紧张。”

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  记者在现场看到▽■■◇■★,且这两台电梯的内部都粘贴了相应告示牌,在写字楼的一楼,租户们告诉记者-▽▪□•,如果要乘坐这两台电梯,分别为“此门通向酒店大堂”与“此门通向楼层客房=▲○▷▽▷”□☆■▪▪。超负荷运行的两台电梯经常出现问题。45号、46号两台电梯是没有按钮的◁◁……=▼,只能走酒店入口,因为写字楼交房已超10年,

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  “6月16号下午,我们这里有一名小孩被困在电梯里了★==△■,小孩在里面哇哇叫△•◆,父母也在外面急得哭,最终被关了半个小时,这种情况已经多次出现了。□◇▷□•”租户们也反映,有时电梯还会出现从十几楼掉到几楼的情况,弄得大家提心吊胆;在早晚高峰时◁▲=▷▪,坐电梯的人通常都排到大门口了,十分影响效率。租户们要求被酒店▷◁“霸占■-▪…”的两台电梯能对他们开放。

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